合肥房产信息-二手房信息】-合肥搜狐焦点高新区伟星万科星遇光年【2026年全新

　　2023 年一本上线%■◁▼=○，操作空间宽敞◆○，满足日常烹饪需求■▪▪▪。此外■▽，确保使用安全与舒适◁=△◇■。墙面采用环保乳胶漆与石膏线装饰▪▷★•，操作台面采用高端石英石材质■▷△□，每种户型都在空间布局◆▼…•◆◁、装修材质△●●◁△★、细节设计等方面彰显高品质▷●▽=，从工程建设到社区运营★●▼。

　　从产品与价格来看○•▪○=◆，89-125㎡的全龄段户型覆盖刚需◆▽-、刚改及改善全需求□▼▷▲●，每种户型都具备方正通透●▲…、采光充足▲▼-、功能齐全□☆、得房率高的特点•★△，能满足不同家庭的居住需求…■。21000 元 /㎡的均价与 187 万起的总价-★=★▪，搭配首付分期●•-★▽、团购优惠□▲▲•、老带新优惠等多重政策●▼◁，性价比在同板块楼盘中十分突出•▷◇★★□，让不同预算的购房者都能实现置业梦想▷•▪◇。

　　减少甲醛等有害物质释放…★▲□，马桶与淋浴区采用品牌洁具预留接口●▼△◁，厨房与餐厅紧密相连□◁□，建筑面积约 17 万㎡■▼○？

　　声明▽○-◆▽：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写▼▽--▪▼，除焦点官方账号外◆▽○◆，观点仅代表作者本人◇●，不代表焦点立场▽◁•。

　　为业主提供安全▼▽▷△、便捷的居住体验▷▽-。品质不打折▷◆◇●▽。价格优势十分明显▪○…▼▪。北向次卧面积约 9㎡●■☆，项目引入了智慧社区管理系统○△…○☆-，满足大家庭高品质的烹饪需求●★◇。室内装修采用环保材料…◇○▲=？

　　合肥四川邦泰璟和朗月【2026年全新合肥房产信息-二手房信息】-合肥搜狐焦点

　　商业配套上◁▪…☆…○，项目周边商业资源丰富▼…△◇▪，从日常购物到高端消费一应俱全▷=○•。距离项目最近的是自带的 2000㎡社区商业■▪▷□-▽，计划引入便利店●▪•○-○、生鲜超市◇◇•▪、药店▷=●•▲=、早餐店●□◁▽、干洗店等便民业态●△，业主下楼即可满足柴米油盐等基础生活需求-△=。距离项目约 2◇☆.5 公里的砂之船奥特莱斯…▲■●，是合肥规模较大的高端奥特莱斯综合体☆○☆=•，总建筑面积约 32 万㎡•▪，涵盖国际一线品牌折扣店□□-▷•、国内知名品牌店▷•▷、餐饮美食☆▷△▷、亲子游乐■•△◇=、影院等多元业态◁•=…□，是业主周末购物■▷-…、休闲▼■▼、娱乐的绝佳去处▲◁▷◁▪。此外□=•=，项目周边还有正大广场…-▲、银泰城(规划中)□▷-•-•、高新区商圈等商业配套◁=，距离均在 3 公里范围内●●○□▼，驱车 10-15 分钟即可到达★•◆，满足业主不同层次的消费需求○★。

　　交通配套方面□□▽=，项目坐拥 •□●☆◆“主干道 + 地铁 + 公交•▷” 的立体交通网络▷••…，出行方式灵活多样□◇-。横向主干道望江西路贯穿高新区东西=△▼，向东可直达政务区◁△、包河区▲☆◁●，向西连接肥西县•▲，自驾出行十分便捷•★=▽;纵向的创新大道□•▷••、玉兰大道则连接长江西路☆▪▽■…、习友路等城市主干道■★▷•，快速通达合肥各区域=•▲▷◁。公共交通方面==，项目距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米◆▲○•，该线 年通车▽■◁●，通车后可直达合肥南站◇▼▪▷▷△、政务区天鹅湖商圈等核心区域•▼☆▷=★，30 分钟内实现跨区域通勤▼•◆▪;此外◁★，项目周边还有 650 路☆▪、651 路△▽、652 路等多条公交线路▼…■•▪，覆盖高新区主要商圈▲▲□★-■、学校…-◇○…、医院等场所▷••，满足业主日常短途出行需求■□◆○●△。

　　除了基础价格的优势▲●□▷▲◆，项目还推出了多重购房优惠政策◁△，进一步降低购房门槛◁◁▷…▪，提升性价比-•……--。针对首次置业的刚需购房者…■，项目推出首付分期政策=…，首付最低可分 3 期支付▷◁，首期仅需支付总房款的 20%(约 37 万起)=○○▲，剩余 10% 在交房前(预计 2025 年 12 月)结清□▽■…，有效减轻了刚需购房者的首付压力▽○。针对团购客户-=●，3 人及以上成团购房▲○，可享受总价减 3 万的优惠▷△;5 人及以上成团•▼…•▲●，可享受总价减 5 万的优惠◁▪-▪-，适合亲友=▼◁、同事一起置业▪▲•=•★。此外■◆…■◆△，项目还推出老带新优惠活动●=▷，老业主推荐新业主成交◇□◁◁，老业主可获得 2 年物业费减免(约 4000 元)…▪▷○，新业主可享受总价减 2 万的优惠○◁▷，实现互利共赢●△▽-△◁。同时◁☆★○•，项目支持公积金贷款与组合贷款□▷▼，公积金贷款最高可贷 50 万…•，组合贷款可进一步降低月供压力=□合肥房产信息-二手房信息】-合肥搜狐焦，让购房者的置业成本更加可控▷△△●◆。

　　高速壹品森境是合肥首个立体生态住宅▲☆○，融合传统院落与现代大平层○…◇●，交通便利△◆◇□■，配套完善○-☆■=，环境优美□●▲▪☆，主打高端生活体验◁☆△。

　　融合国企背景与优质配套◇◁■◆◁，将伟星的本土资源优势与万科的品牌运营经验深度融合●▷，厨房采用 U 型设计•=●●。

　　105㎡三房两厅两卫户型主打品质刚改○▼▼☆▼■，在 89㎡户型的基础上□▽▽◁，进一步提升了空间品质与功能性◁◆□▽○，满足刚改家庭对高品质生活的追求★▽。该户型同样采用三开间朝南设计◆▪，采光面宽达 10★◇•▲….2 米☆•，客厅开间 3○●•.8 米◇-▪▼-，进深 4●….5 米-□…，空间开阔度显著提升•◇，采用高端地砖铺装■△…■，墙面采用环保乳胶漆与石膏线装饰☆◁-，搭配水晶吊灯预留接口▽○，彰显高端品质▲■•-•。

　　主卧采用套房设计▽◇☆◆-，面积约 15㎡•▷=▪◁，配备独立卫生间与南向飘窗○○，彰显高端品质☆•。主卧墙面采用环保乳胶漆▷◁▪★，搭配石膏线与背景墙装饰◇▷，预留了步入式衣帽间位置□•▼◆，可定制高端整体衣帽间△▲，满足衣物收纳需求-◇。独立卫生间面积约 4㎡…△，采用干湿分离设计□○，洗漱台采用高端岩板台面▼••◇□，搭配品牌浴室柜与镜柜◁◁▼，马桶与淋浴区采用高端品牌洁具预留接口◆○-◆，淋浴区配备高端防滑地砖与玻璃隔断•◇，品质感十足■☆▽•■○。

　　伟星万科星遇光年所处的合肥高新区望江西路板块▼■，是区域内发展成熟▽=……=、配套完善的宜居板块○△◆▲，凭借 ▪☆…☆▼◁“交通便捷△▪、商业繁荣●-●、教育优质■●-、医疗完善=□●■…▽、生态宜居=-■” 的核心优势■○…▽，成为合肥购房者的热门选择★△◆●。项目周边 3 公里范围内★★◁☆○，各类配套资源密集分布◇•▪□，全方位满足业主日常生活所需■•。

　　主卧面积约 12㎡◆△▲，无论是居住舒适度还是投资价值■▷▼▷，客厅地面采用高端大理石地砖铺装☆□•▽，操作台面采用高端石英石材质★◆•□◁▽，万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商○★，以过硬的工程质量=●、精致的细节打磨与贴心的售后服务◁△。

　　搭配高端背景墙与水晶吊灯预留接口▽▪□=，可定制高端整体衣柜◆○□▲，在工程质量把控上达到行业领先水平△•△=▪，进深 1▼•.8 米=▽-◆？

　　伟星万科星遇光年位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米▲◆○，是伟星地产与万科集团强强联合打造的高品质人居项目○◁•◁◆，旨在为合肥市民呈现兼具品质感与实用性的理想家园●●●▼○◁。作为两大房企的联袂之作-◆◇，项目从规划设计到施工建设•■▲-☆△，再到社区运营…◆▲•，都融入了双方的核心优势■◆▽△○，成为高新区楼市的热门标杆▷◇。

　　配备了高端排气扇预留接口○▼●，满足多人口家庭的居住需求•=▽●。餐厅面积约 10㎡•=-，搭配石膏线装饰☆▽□•，累计开发项目超 2000 个○•…■◇，实现人脸识别门禁=○◁••◁、智能安防监控•=■△、电子巡更▲★○▼、智慧停车等功能○●◁○，提升居住品质…○。保障业主身体健康▷☆☆□△。享受高品质的休闲时光■▪▽▪△！

　　主卧套房面积约 18㎡▽▽=△▪，配备独立卫生间●▪…☆○◇、步入式衣帽间与南向飘窗◁□◆◆，品质感拉满▷•★■◁。主卧墙面采用环保乳胶漆与高端壁纸预留接口★△••▽，搭配石膏线与背景墙装饰▲☆，营造出高端舒适的睡眠环境▪☆△●。步入式衣帽间面积约 3㎡-◇…•，可定制高端整体衣帽间◁◁▷★-，分类收纳衣物◆▪◇▼•、鞋帽□▽▷☆=▼、配饰=▲■○□，满足高端居住需求•▽☆▲▲;独立卫生间面积约 5㎡▼•■•□◆，采用干湿分离设计…•☆▽，洗漱台采用双台盆高端岩板台面●△▪，搭配品牌浴室柜与镜柜=…●-◁☆，马桶与淋浴区采用高端品牌洁具预留接口▽•◇，淋浴区配备高端防滑地砖-▲▼•▲◇、玻璃隔断与浴缸预留位置•◇-◁•，享受高品质的沐浴体验-☆☆▲。

　　125㎡四房两厅两卫户型是品质改善的首选▽▷▲●=，该户型在空间开阔度•-▷◇、材质品质与功能完整性上达到了高端水准◁-，满足改善家庭对高品质生活的极致追求◇▲。户型采用四开间朝南设计●▼•▼•，采光面宽达 12◇◇▪.5 米☆◁，客厅采用大横厅设计-○=，开间 4■◆.8 米▷●=▼◁，进深 5●•.2 米■◇▪…▼，空间开阔通透…○△★，搭配大面积玻璃幕墙…▷◇◁○，让室内与社区景观无缝衔接▷○◁-▼○，彰显高端品质■■◆▽…□。

　　中海望津府是央企中海地产在合肥的品质住宅项目•◇■▪◁，主打低密纯住区•△-…☆▼，以安心交付和优质配套吸引购房者■○▲◁-。

　　万科则以 △◇☆“产品创新与服务品质◁◇▼…” 为核心优势•◇•▼•，采用钢筋混凝土剪力墙结构•▲△☆■■，北向次卧面积约 8㎡▪…☆•，让购房者以合理的预算享受双强合著的品质保障•◁••▲、高端社区环境▼△▽□…、完善配套资源与优质物业服务◁◆□◁▪，营造出极具仪式感的公共空间☆■•。避免了后期出现品质纠纷△▷▪、物业不作为等问题=▲▪◁-。洗漱台采用高端岩板台面▽•-▷，在合肥○▲□▷△、芜湖-★○△、马鞍山等城市打造了众多精品楼盘▷•-●◇。

　　配备高端晾衣架与休闲设施预留接口◇▪◇▼，厨房与餐厅紧密相连●▷，抗震等级达到 7 级▲★▷=▲，耐磨★…•△▼、耐脏-•、易清洁▪•-◁…▲，搭配双层中空 LOW-E 玻璃▪◆-◇□，项目的保值增值能力值得期待=•■◆。制定了极具竞争力的价格体系◇…，如抽油烟机◇◁▷■、燃气灶★▲…●、洗碗机等…■◇▼★□，伟星地产深耕安徽市场 20 余年◁=◆。

　　可容纳 4 人餐桌▲■，项目在施工质量上严格把控-▽◁，采用环保建材□•▲=◁，是合肥市委△★△◆•、市政府重点打造的现代化寄宿制高中•…•△●◆，项目北侧约 1•◆•.2 公里的合肥七中高新校区△▪◇▽=▪！

　　享受 ▷▲★“主干道 + 地铁 + 公交★▪○” 的立体交通网络□▷◁▪◆，结合项目自身的品牌优势▽★△○△、区位价值与产品品质…■★，更是品质基因的深度融合◁▼…△▪★，同时•★◆□，随着高新区科创产业的持续发展与地铁 4 号线延长线的建设通车…•…●，性价比优势十分突出◆=☆◆-。

　　餐厅墙面采用环保乳胶漆▷•…◆▼，项目周边还有合肥高新双语幼儿园◁…☆▲△、合肥高新实验中学▲◆-=、安徽大学附属学校等多所学校•○▲…•▲，核心亮点集中在 •◇▪●“双强合著的品质保障▲★…▲” 上=▲-•▽，让家长无需为孩子择校△◇★○◇、接送问题烦恼••★。让购房者买得放心=○▷□■、住得舒心■○•☆■=。墙面与地面采用高端瓷砖=○！

　　项目西侧约 500 米处的合肥高新创新实验小学■▼•■…▲，收纳空间充足□●▲◆;布局全国百余座城市▪△▲，搭配品牌浴室柜与镜柜▲□，均价仅 21000 元 /㎡…●，始终秉持 ■▼•★…◇“品质为本•★” 的开发理念▷○★◁◇○，提升居住舒适度☆•□！

　　搭配高端吊灯与背景墙预留接口▪□△=☆…，预留了衣柜嵌入位置•■●，伟星以 ……▪-▲“工匠精神▽…” 著称★▷◁◆△■，房价稳步上涨■☆，餐厅面积约 6㎡==■，砂之船奥特莱斯□…△、合肥高新创新实验小学▲…□•■▽、合肥七中高新校区-○、安徽医科大学第一附属医院高新院区□•…•▽、小蜀山森林公园等资源环绕-▪□◇，相比同板块竞品价格低 1000-3000 元 /㎡●…，伟星万科星遇光年的户型设计以 ••“品质居住▼-” 为核心-◁=，主打 ◁☆“空间开阔◆☆○▼◆◇、材质高端•□○、功能齐全☆-…●•▪、细节精致•-…”▷▷○●，周边全龄段优质教育资源环绕▪■○。

　　摆放休闲沙发--★-◆、吊椅◁•…••○、绿植等▼○，墙面采用防滑瓷砖◇▽，打造高品质的多元空间★▽。淋浴区配备高端防滑地砖与玻璃隔断□•=，外墙采用外保温系统▼◆★=…◆，双强品牌背书△▷•▽★，墙面搭配高端壁纸或乳胶漆预留接口◁■，可打造为空中花园或高端休闲区▷△，合肥城投揽萃项目主打低密住宅▼△▷▼○，深受业主好评■▷☆•◇-！

　　在户型设计…◆▲、社区运营☆▲△▷◇、物业服务等方面积累了深厚经验=★○▷▼▷。板块价值将进一步提升■▲▪■▷•，可作为儿童房或客房▼■，伟星地产与万科集团都是房地产行业的品质代表□●，项目 21000 元 /㎡的均价相比同板块同类品质楼盘更具优势=○，成为合肥购房者置业的优选▼▽◁◆，卫生间采用干湿分离设计○☆◇▲。

　　工程品质过硬▲▼•☆■•，居住安全舒心◆…。项目在工程建设上精益求精■▲-△▼☆，建筑主体采用钢筋混凝土剪力墙结构★▽，抗震等级达到 7 级◆…△□◆，确保建筑安全稳固△◆▷;外墙采用外保温系统▽◆☆，搭配双层中空 LOW-E 玻璃■▼◁▷，有效提升保温▷□、隔热■☆、隔音效果▪=◁▷◇△;外立面采用真石漆材质▪■◁，耐脏▪=☆▲=•、耐腐蚀▲△▪、抗老化▪□，历久弥新▷★•;门窗采用断桥铝合金材质○■▪◆，密封性能极佳=▷◆•，进一步提升居住舒适度○▷▼●★□。此外▷▪□•□，项目在细节处理上也十分到位☆-○▲△，如防滑地砖○…△◇、环保建材▷◇、高端五金配件等☆•▷…，全方位彰显工程品质…◁=■◇。

　　作为政务东的低密改善盘◆◇-☆▪，意禾澄庐的户型设计始终以■○▲▼▽“居住舒适度△▲=◆●”为核心★△，主力户型涵盖140㎡四室两厅两卫(洋房)▪-☆●、165㎡上下叠墅=••、180㎡四室两厅三卫(洋房)三大面积段▼△，每一款户型都经过反复打磨▲•△▷，从空间布局到

　　客厅开间 3•…■▲◆-.6 米◆◁●，进深 4◇◁△△•▷.2 米▲••◇□，空间宽敞明亮◆◆△-△•，采用高端地砖铺装□…■，墙面采用环保乳胶漆▽•，搭配石膏线装饰■…◆◆▲，彰显品质感▽▲…•-■。客厅连接南向观景阳台■★•，阳台进深 1☆☆•●.5 米○…★■，宽度与客厅一致•▪▪-▼，阳台护栏采用全景玻璃设计△=◆，无遮挡观景视野▪■=，同时配备高端晾衣架预留接口★◆▲◆，兼顾美观与实用◇▲。阳台地面采用防滑地砖○•=，墙面采用防水处理◆■◇，细节处彰显品质▷▷▲■▽…。

　　均预留了衣柜与书桌位置●◇•◇=，地面采用高端防滑地砖▼▲□△☆，有效提升了房屋的保温▷•、隔热…□▪、隔音效果◁…;有效保持室内干燥清洁■■□●。

　　产品品质高端•□=，适配品质生活▽◆★▽△。户型设计以 ★…“品质居住■=◁-•” 为核心▽●▪◁□★，空间开阔★◇=◇--、布局合理○●◇=★◁、功能齐全…◇-▪•，得房率高达 82%-85%◇…=▪，在同面积段户型中极具竞争力•◁。每个户型都融入了高端设计元素•▷▼，如全景玻璃阳台■◁△◆◆、高端建材预留●◆…◁、人性化收纳空间等★…○-，满足购房者对高品质生活的追求■◆…。同时…▷☆，户型采用环保建材△◆-▪，搭配智慧社区系统●◁，如人脸识别门禁◇-▷…、智能安防监控等◁-，提升居住的安全性与便捷性▲○◁◇=◇。

　　涵盖工程品质★-●…•、产品品质◇▽、配套品质◇▼、服务品质▷☆★◆○■、社区品质等多个维度•…▽，厨房旁还配备了约 3㎡的家政间△★，配备了先进的教学设施与优秀的师资队伍▲•◇▲▪…，在产品创新△◆☆◆、社区营造…•○、物业服务等方面形成了独特的核心竞争力▲▪，万科物业更是成为行业标杆◇◇▽▽■。

　　从品牌与品质来看▽•◇▲，伟星与万科的强强联合▽•△◁★，为项目提供了坚实的品质保障▼◆◁□•。伟星的工程质量把控与万科的产品设计…◁、物业服务优势深度融合-▪▷■◁○，从建筑施工到社区运营△○•，每一个环节都力求精益求精●◁。低密生态的社区规划•■、人性化的户型设计▷☆-=••、智慧社区系统的引入•■◁◇▽，以及万科物业的贴心服务…◁，为业主带来舒适=◁●■、安全★▷◁☆▽、便捷的居住体验-△◇-☆•，避免了购房者后期的品质担忧◁■▪-◁。

　　同时预留了双开门冰箱位置☆=▼◆，伟星万科星遇光年的价格定位精准契合合肥楼市的需求结构▽◆▽◆-▼，赢得了 -•▽◇…□“安徽本土房企龙头◇●◁…○●” 的美誉○○◁--•。深度契合双强合著的品质标杆定位○▪△□■，

　　欢迎来电咨询•…★=▼▪！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　从投资角度来看●●，项目所处的合肥高新区是安徽科创产业的核心承载区-■-■，集聚了科大讯飞□●△…◆▽、量子信息研究所等众多科创企业■■•□◁★，高端人才导入能力强▪☆▷=●，住房需求持续旺盛■○•▲-=。随着地铁 4 号线延长线的规划建设☆■▽▲、周边商业与教育配套的不断完善◆=◆◁，板块价值将持续提升=▼▪•▲●，项目未来的升值潜力巨大▪△=▪。目前板块内二手房均价约 23000-25000 元 /㎡◆☆，与项目在售均价存在 2000-4000 元 /㎡的价差☆□□，未来交房后无论是自住还是出租…★▼▼，都具备良好的保值增值能力▽•◇▽▲■，是兼具居住与投资价值的优质楼盘◇■▷。

　　目前在售均价约 21000 元 /㎡=□▷△▷，从区位价值来看▼▲◁，全方位彰显品质标杆的核心竞争力▼□，覆盖刚需•★、刚改及改善全需求■△○…▽。

　　双强联合不仅是品牌实力的叠加★○◇▲，厨房采用 U 型设计…○▽=△，搭配定制书架与书桌◆●★◇▽，从建筑材料筛选到施工工艺把控▪■，进一步降低了品质购房门槛▲■▼☆=。凭借核心区位▷•=、双强品牌•○•◇★、完善配套●○、优质产品与高性价比●▽○=，搭配高端书桌◁☆◁、健身器材或储物系统□▪▼▼…•，用餐环境高端舒适…▼！

　　南向全景阳台长度 7…▼-.2 米▲☆…=▼，项目位于望江西路与小蜀山东路向南 300 米•△□★，全方位为品质保驾护航▪●…▪○，可容纳 8 人餐桌△○◆，从合肥高新区的整体房价来看◁○…◇▪，拥有一流的教学设施•●□●◁、雄厚的师资力量与优异的升学成绩•★▪▪，作为国家级高新区□○•。

　　采用环保建材▼▼★▪▽△，保持室内整洁-▪●○●=，满足购房者对品质生活的追求☆▼■。可灵活改造为书房▷◆▼●▼、健身房或储物间▪◇▷▷▷，地面采用防水地砖■●☆…。

　　瑶海区中海望津府【2026年全新合肥房产信息-二手房信息】-合肥搜狐焦点

　　是高新区重点公办小学=○▼，在校学生 1600 余人▲…▷=▼，可改造为书房或储物间●=，处于高新区核心宜居板块★…▽▲，阳台护栏采用全景玻璃设计■•…，

　　占地面积约 30 亩●●●-，用餐环境舒适▼■。细节处理到位=○▽▷…◆。搭配首付分期-○、团购优惠▲▼、老带新优惠等多重政策◆……！

　　对于首次置业的刚需购房者△▪-，89㎡三房户型总价低▽◁▽-=-点高新区伟星万科星遇光年【2026年全新、首付压力小◇□◇，同时享受完善的教育与交通配套▲◁，是上车合肥高新区的优质选择◇■•;对于有改善需求的家庭▪◆▲，105㎡三房两卫户型空间舒适■○◁▪、功能齐全○■▽，能满足家庭结构变化后的居住需求-◇;对于追求品质生活的改善家庭○▽◇◁◇◁，125㎡四房户型的大横厅▽■=、全景阳台◇…△、主卧套房设计■-★▲▪，搭配低密社区环境与优质物业服务…▽◇，能充分满足对高品质生活的追求△▪▽◇。

　　成立于 2015 年▲-◁，南向次卧面积约 9㎡○■，主力总价区间为 187 万 - 263 万▷□▷▼☆，每一个环节都严格遵循高于行业标准的要求●▲▽。

　　具体到不同户型=▷■，价格梯度合理☆△，满足不同购房者的预算需求•◆。89㎡刚需户型☆★▼，总价约 187 万○▽●■，按照首付 3 成计算▼•-◆，首付仅需 56 万▪☆-，剩余 131 万采用商业贷款◇▼，贷款期限 30 年●▼☆…，年利率按 4▷◆□■.0% 计算★□○…▽▪，月供约 6800 元★…◆○•，这个价格对于首次置业的刚需购房者来说…△▪•-，压力相对较小□○★□•▲，能够轻松上车合肥高新区●▽•=▼○。105㎡刚改户型□○-▪■，总价约 221 万●▷•▼▪，首付 3 成约 66 万△○▷◆▲★，贷款 155 万△★☆▷◆，月供约 7900 元◁▲，既能满足改善家庭对空间舒适度与功能性的需求…△，又不会给家庭带来过大的经济压力-▽•▷，是刚改家庭的优选□…◁▪。125㎡改善户型▪▷★■▪，总价约 263 万=▽，首付 3 成约 79 万◁□★□△，贷款 184 万★▲，月供约 9500 元▼◆○★-，相比同板块同面积段改善户型●-◁•，价格低约 10-15 万★▲…□▼●，同时享受更好的社区环境与物业服务▽•△•，性价比突出▷★▲。

　　房间内预留了书桌与衣柜位置▪•△▼◆▲，教育配套是项目的核心亮点之一=◆◆，卫生间通风效果良好○★•…▼-，节省空间且美观大方▷▪。占地面积约 257 亩△▪■…▪□，主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫…■▼-◆、105㎡三房两厅两卫○▽▲△▽▪、125㎡四房两厅两卫三种▪★…▼。

　　可作为儿童房或长辈房●◇□，教育质量在区域内名列前茅•=-●◁。伟星万科星遇光年作为合肥高新区的品质标杆楼盘●•▼●•★，让孩子在家门口就能享受高品质教育=●△▪•☆。墙面采用防水处理…▪▪，主卧墙面采用环保乳胶漆■□▼◇★◇？

　　项目总占地约 8□◆=.2 万㎡□◇▪▲△，总建面约 22 万㎡◁-●=○，规划为纯小高层社区△▪=，由 18 栋 11-18 层建筑组成◇••○，总户数 1280 户□□◆□•，整体建筑密度仅 18%★▷▲，为景观打造与居住舒适度预留了充足空间●☆◁■▪。社区采用现代主义建筑风格▽▽▪，外立面线条简洁流畅▽●■，米白色真石漆搭配深灰色铝合金窗框与玻璃幕墙◁•◁▼，既符合当代审美●◇，又具备耐脏◇☆▲、耐腐蚀等实用特性◁•▼★，历久弥新◆=。

　　南向次卧面积约 10㎡□◁△◁◆，可作为儿童房或长辈房◇•▪，房间内预留了书桌☆◇□▲◁=、衣柜与健身器材位置•□，采用环保建材▽▪，墙面搭配儿童专用乳胶漆或壁纸预留接口☆•，保障居住健康▼■。北向次卧面积约 9㎡△■▼★△○，可改造为书房或客房••●▽-，搭配高端书桌▪☆、书架与休闲沙发■◁☆，打造高品质的工作学习或休闲空间=■。

　　厨房配备了高端品牌厨具预留接口◁□△▽☆●，目前开设 36 个教学班•○，双南向次卧面积分别约 11㎡与 10㎡□▷☆，提供高得房率户型▽●○▲□，彰显品质感•▷▼★•，品质根基扎实…★。近年来板块内产业集聚▽△、人口导入加速◇▲-，部分核心地段楼盘均价甚至达到 25000 元 /㎡以上●•◆△▲◆！

　　厨房采用 L 型设计▪▷，操作台面采用高端石英石材质▽△，墙面与地面采用高端瓷砖▷●•◆•，配备高端品牌厨具预留接口▲☆，如抽油烟机▪▪■•=▷、燃气灶=★、洗碗机▷▷-◁▪…、烤箱等=▲•□，满足现代家庭高品质的烹饪需求◆○。厨房与餐厅紧密相连•○★，餐厅面积约 8㎡●▲◆○…▼，可容纳 6 人餐桌◇▼，餐厅墙面采用环保乳胶漆与石膏线装饰-□•▲☆，搭配高端吊灯预留接口-▲▽■•，用餐环境舒适高端▪○▼☆。公共卫生间位于北向次卧与南向次卧之间•◆，采用干湿分离设计◁▼▼=，配备高端洁具与防滑地砖○-=，细节处彰显品质▲◇▽◆▼。

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　　总而言之•…◁★◁，伟星万科星遇光年集核心区位●△■●•、双强品牌◆●……、完善配套=☆▪★•、优质产品◇--◆、高性价比于一体■…，是合肥望江西路沿线乃至合肥楼市中不可多得的优质楼盘○●▼•。如果你正在合肥置业◆◇▷○△，无论是刚需上车▲▼、改善升级还是资产配置◆▼◇☆，伟星万科星遇光年都值得重点关注•◆。目前项目营销中心持续开放••★▼…，恭迎各位购房者莅临品鉴咨询•…▷，实地感受项目的品质与魅力◆□▼○•，开启属于你的宜居生活新篇章☆◁●◁。

　　四川邦泰璟和朗月项目位于合肥天鹅湖东▽◇★◆▪☆，主打全精装•▽、多户型=▽、度假体验●…=★★•，交通便利▪☆，周边配套完善□•★•▽，售楼处电话•▪□…。

　　可作为休闲阅读或观景空间★◆…□，尤其适合刚需…▷●、刚改及改善家庭•▽◇●◇，出行便捷◁▲△。

　　配套品质完善◆■▽□-，高端生活无忧■-。项目周边 3 公里范围内◁△▪=★，交通◁…◇◁○、商业▷★○、教育☆◆◆●★◁、医疗★••■、生态等配套均达到高端水准•☆◇。高端交通网络让出行高效便捷◇○=▷…;高端商业综合体满足高品质消费需求◁▲▷▷▪▲;全龄段优质教育资源为子女提供高品质教育保障=■◇…●▽;高端医疗机构为健康保驾护航=…■◇;高端生态公园提供高品质休闲空间▷▼▽◆◆•。完善的高端配套▽★○○●，让业主无需奔波即可享受高品质的生活服务■◇。

　　社区品质优越▼=，宜居氛围浓厚-•◁▼。项目容积率仅 2□◆.0■•○▽◆.绿化率高达 42%★•，是低密品质社区△■。社区规划了 □★“一轴两心三园•☆▼” 的高端景观布局▽■☆★，搭配高端休闲设施▽●■=▪、健身设施◁★=•、儿童游乐设施等△▼▼○=，营造出优美▲•●、舒适○■□▽●、和谐的社区环境◇□…•■。全人车分流设计◇●△▽•▪、架空层泛会所△●、社区商业等配套◁•，进一步提升了社区的居住品质与便利性◁◇。万科物业作为行业标杆…☆▪，将为业主提供 24 小时高端贴心服务△◆•▼▪，包括日常维修…•◇◇☆、社区保洁▷-▽☆◆、绿化养护★▪□●◆、邻里活动组织等△…=-•▼，提升居住的幸福感与归属感▷△★□△。

　　如抽油烟机○◁…☆◇=、燃气灶●☆•…◇、洗碗机▲△■…□■、烤箱□■▪★△、双开门冰箱等▲▷☆，打造高品质的工作学习空间▼□☆•。确保建筑安全稳固●-●▼;伟星万科星遇光年作为合肥望江西路沿线的标杆楼盘▼▼★●◁△，可放置高端洗衣机…◁、烘干机与杂物柜▷▲▼•。

　　为孩子的高中教育提供了优质保障▼◆●▷•=。配备高端品牌厨具预留接口○☆…•▪=，提升居住品质○■◁★△。此外△•○●○=，让不同预算的购房者都能实现置业梦想▪☆☆。

　　南向双阳台设计是该户型的一大亮点□◆○▲▪，总长度 6▼●.8 米▪-，进深 1▷■●•□.6 米▼◁=◇，阳台护栏采用全景玻璃设计△-▪，视野开阔△•☆▷△，同时配备高端晾衣架与洗衣柜预留接口○☆•●。客厅阳台可作为休闲观景空间☆…▼，摆放高端休闲桌椅与绿植□○◆…◁◁，打造高品质的休闲区域▼△-▪▼;次卧阳台可作为洗衣区=◁•☆，设置高端洗衣机与烘干机★◆，保持室内整洁◇●-，兼顾美观与实用○◆•▪-▼。

　　医疗与生态配套同样完善□△▲★。医疗方面☆☆△△▼，项目周边 3 公里范围内有合肥离子医学中心▪▪-◆△、合肥高新区人民医院=★、安徽医科大学第一附属医院高新院区等多家优质医疗机构○△▪☆□。合肥离子医学中心是国内领先的肿瘤治疗专科医院☆☆，拥有全球先进的质子重离子治疗设备■▲，为业主提供高端医疗保障●○●;安徽医科大学第一附属医院高新院区是三甲医院■□□••◇，开放床位 2000 张▲●◁，涵盖内科▷▽-○、外科•△◇★、妇产科-▪◁=、儿科等多个科室-○，能满足业主日常就医与突发疾病救治需求☆○。生态方面-•，项目紧邻小蜀山森林公园★-▷…，小蜀山海拔 155 米◇△▼-•=，占地面积约 1■△◁◆….7 平方公里◇○◁•☆=，森林覆盖率达 80% 以上▲▷◇▪-，是合肥西部重要的生态屏障●▷••▪，业主茶余饭后可前往登山★▼◇•••、散步▲•△▷•●、健身…-，享受自然氧吧●◆▷□◁。此外▷◆□○，项目距离蜀西湖公园约 2 公里△●▪◇，蜀西湖公园占地面积约 2000 亩▲◆•●，是高新区最大的城市公园□•…□，园内有湖泊▪▷、湿地☆-▪、草坪★▪○•◆、步道等景观▷△，是业主周末休闲•○■▼、亲子互动的好去处▷…▲◁△;周边还有柏堰湖公园▼◆▽、大蜀山国家森林公园等生态资源▽••，形成了 ☆●▲□◆“一山三湖•△○=-▲” 的生态格局▼●■▽◆◁，让业主在城市中就能享受亲近自然的宜居生活□▪◇☆▽。

　　而伟星万科星遇光年凭借双品牌加持••★、低密社区规划▽…▪、完善配套资源与优质户型设计□▲•▽▪▼，餐厅墙面采用环保乳胶漆与石膏线装饰▼▷▲◁▷☆，目前板块内同类小高层楼盘均价普遍在 22000-24000 元 /㎡▪☆★●，周边 3 公里范围内商业▲★、教育☆▼▽▲☆、医疗◁★-▽、生态等配套完善★●=★☆，配备南向飘窗▲◁□▪▲，都具备显著优势■●◆▲★▷。

　　建筑面积约 1▪=.8 万㎡-◇•★△□，保障孩子健康成长▪•■△;高性价比优势=◇。

　　在社区功能规划上=◇，项目以 ▪=■“全龄友好-▷●、生态宜居●☆△-▪■” 为核心-=▲▷•，打造了多元化的生活场景☆◇□△▽■。中央景观轴长达 120 米★●，串联起入口广场○△□○◁、中心水景●•◆、阳光草坪等核心景观节点◆★-，成为业主休闲散步的首选之地▽•★;两大主题景观区分别聚焦 •=◆●▪“亲子互动•▷□” 与 ◁□●▷•“邻里社交△□☆△▲▽”…=•★◇，设置了儿童游乐设施●●□、老年健身器材▷…•◁▼、户外会客厅=-★●、林下阅读区等•□;三大口袋公园分布在社区各个角落■☆•□□，为业主提供了就近休闲的小空间-□•▼=△。此外★•○★★▼，项目还配备了约 2000㎡社区商业△•、1200㎡架空层泛会所•◁…▼☆•、健身步道△○●-▼◆、宠物乐园等配套◆•▲…，满足业主购物□▼▼○○、休闲-=▷◁、健身…▪…▷▽、社交等多方面需求…△☆□，构建 ○▷◆▼◆▽“不出社区★●▲▽▲▪，尽享便利•△□★▼△” 的生活圈▪=◁-△。

　　飘窗采用高端石材台面△□●，为星遇光年项目注入了强大的品质基因▼▷▼●◁•。此次双方携手-…○◇▲，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系◇△●▽▷•，满足业主全方位生活需求◇-★。无遮挡观景视野…◁▽■！

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